El cambio de uso de local a vivienda puede ser un negocio muy lucrativo en terrenos en los que las viviendas tienen un precio medio-alto, ya que los gastos que supone no son muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy beneficiosa para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para localidades poco pobladas o ciudades pequeñas, donde el precio del terreno es menor y hay muchas casas vacías en el mercado a precios asequibles.
En términos generales, podemos decir que los pasos necesarios para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de utilización que deseamos llevar a cabo, crear un proyecto firmado por un profesional experto y presentarlo en el Ayuntamiento para obtener el permiso, llevar a cabo los trabajos necesarias y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta opción, te recomendamos que los profesionales de nuestro despacho, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de experiencia. Nuestro personal se encargará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solamente puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de resultar molestos, muchas veces requieren de ciertos conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben respetarse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos imponen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
Un gran equipo de abogados con más de diez años de trabajo y más de 500 casos resueltos con éxito
Si estás pensando en realizar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los patrones a seguir, los las licencias que se necesitan, en qué lugar deben tramitarse, qué gastos administrativos supone, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, deben completarse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu situación de forma individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son distintos. Además, te prestaremos orientación durante todo el proceso, resolviendo todas las preguntas que puedan aparecer, tanto vía email como en persona.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Alquilar una casa es algo muy habitual en nuestro país. La cuestión es que, a la hora de hacerlo, pueden surgir muchas dudas sobre los acuerdos que deben tenerse en cuenta y sobre cómo elaborar un modelo de contrato de alquiler para 2019. Y es que no solamente es importante que el contrato refleje fielmente […]
Como realizar impugnación de cuentas en comunidades de propietarios: en las Comunidades de Propietarios pueden generarse problemas de funcionamiento derivados de los conflictos entre los intereses de los distintos vecinos. Muchas veces por una mala aplicación o interpretación de algún artículo de la Ley de Propiedad Horizontal. Por ejemplo, una derrama derivada de un nuevo gasto, las obras en el edificio, la instalación de un nuevo servicio o la distribución de los presupuestos anuales.
Sin duda, una de las tareas más tediosas en una comunidad de propietarios es la elaboración de las actas que deben realizarse durante las reuniones. Sin embargo, son un documento imprescindible cuando surgen dudas o problemas relacionados con el tipo o el alcance de los acuerdos aprobados y son tenidas muy en cuenta por los […]
La conocida resolución del Tribunal Supremo de fecha 9 mayo de 2013 supuso la fijación de la doctrina sobre las clausulas suelo y abrió la veda para que los consumidores reclamasen a las entidades bancarias lo cobrado de más en aplicación de las mismas, siendo matizada la misma por numerosas resoluciones posteriores como la Sentencia […]
