El cambio de uso de local a vivienda puede ser un negocio muy lucrativo en terrenos en los que las viviendas tienen un precio medio-alto, ya que los gastos que supone no son muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy beneficiosa para zonas residenciales de grandes ciudades. Pero tal vez no tanto para localidades poco pobladas o ciudades pequeñas, donde el precio del terreno es menor y hay muchas casas vacías en el mercado a precios asequibles.
En términos generales, podemos decir que los pasos necesarios para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de utilización que deseamos llevar a cabo, crear un proyecto firmado por un profesional experto y presentarlo en el Ayuntamiento para obtener el permiso, llevar a cabo los trabajos necesarias y registrar la nueva propiedad ante notario.
Si estás barajando esta opción, te recomendamos que los profesionales de nuestro despacho, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de 10 años de experiencia. Nuestro personal se encargará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solamente puedas ahorrar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de resultar molestos, muchas veces requieren de ciertos conocimientos y de información sobre las estipulaciones que deben respetarse, porque no olvidemos que no todos los ayuntamientos imponen las mismas normativas para este tipo de trámites.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran grupo de expertos con más de diez años de trabajo. Tanto de manera telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
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Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no se tengan que preocupar de nada..
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Si estás pensando en realizar un cambio de uso de un local a vivienda, seguramente te hayan surgido algunas dudas sobre cuáles son los patrones a seguir, los las licencias que se necesitan, en qué lugar deben tramitarse, qué gastos administrativos supone, etc. Antes de llevar a cabo un plan de cambio de uso, deben completarse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu situación de forma individualizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada persona y sus problemas son distintos. Además, te prestaremos orientación durante todo el proceso, resolviendo todas las preguntas que puedan aparecer, tanto vía email como en persona.
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El contrato de compraventa de vivienda es uno de los más habituales en nuestro país. Se realiza de forma tan cotidiana que a veces terminamos olvidándonos de los aspectos básicos de formalización del mismo e incluso de las consecuencias jurídicas que pueden generarse de su incumplimiento. De hecho, el contrato puede rescindirse si se produce un incumplimiento grave por cualquiera de las partes.
Debido a la falta de directrices claras en cuanto a la salida de los menores de 14 años a la calle, a partir del domingo 26 de abril de 2020, desde Vecindia nos gustaría despejar las dudas que puedan surgir al respecto. En un principio, desde el Ejecutivo, se planteó la posibilidad de que los […]
Dentro de las tuberías de alimentación de agua se consideran las instalaciones públicas que discurren por el exterior del edificio hasta la entrada en el mismo, las instalaciones comunitarias que van desde la entrada del edificio hasta la entrada de cada vivienda y las instalaciones de uso privativo que discurren a partir de su entrada […]
Tipos de arras en el contrato de compraventa. Cuando se va a cerrar una operación de compraventa, generalmente, suele firmarse un contrato de arras para garantizar los términos de la misma y que nadie se eche para atrás. La cuestión es que muchas personas dan por hecho que únicamente existe un tipo de contrato de arras: aquel en el que la cantidad entregada se pierde o se devuelve por duplicado, en función de si es el comprador o el vendedor el que decide resolver el contrato. Es cierto que son el tipo de arras más frecuente, pero hay más posibilidades.
